Normativa Edilizia Lamezia Terme

Normativa di Lamezia Terme — Panoramica

Il Comune di Lamezia Terme disciplina l'attività edilizia attraverso un quadro normativo articolato su più livelli. Il Piano Regolatore Generale, nella sua variante approvata nel 2007, rappresenta lo strumento urbanistico di riferimento, perseguendo la tutela dell'integrità fisica e dell'identità culturale del territorio. A questo si affianca il Piano Strutturale Comunale (PSC), approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 33 del 3 ottobre 2023, conforme alla Legge Regionale 19/2002. Il Regolamento Edilizio Urbanistico, adeguato al Regolamento Edilizio Tipo della D.G.R. n. 642/2017, disciplina l'attività costruttiva edilizia e le connesse attività con norme di carattere edilizio, igienico-edilizio e urbanistico generale. Questo strumento normativo integra le disposizioni degli strumenti urbanistici vigenti, regolamentando aspetti non specificatamente previsti da questi ultimi. La normativa comunale garantisce il coordinamento tra le diverse discipline edilizie e urbanistiche, assicurando conformità alle disposizioni statali e regionali applicabili nel territorio.

Titoli abilitativi a Lamezia Terme

Nel Comune di Lamezia Terme, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Urbanistico (approvato con Delibera CC n. 33/2023, adeguato al Regolamento Tipo regionale DGR 642/2017) e dal Piano Strutturale Comunale, in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per opere di ristrutturazione edilizia e altre categorie individuate dalla normativa regionale calabrese, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere soggette a contributo di costruzione, rilasciato previa istruttoria comunale

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