Normativa Edilizia Sersale
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Normativa di Sersale — Panoramica
Il Comune di Sersale disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio e Norme Tecniche d'Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG), che definiscono le modalità di intervento sul territorio. La normativa articola il territorio comunale secondo un sistema di zonizzazione comprendente: Zona A urbana di interesse storico e particolare pregio ambientale, Zone B totalmente o parzialmente edificate, Zona C, Zona D industriale-artigianale, Zona E, oltre a zone destinate a servizi pubblici (Zona F), attrezzature scolastiche, verde pubblico attrezzato, parcheggi e viabilità. Le Norme Tecniche d'Attuazione definiscono gli indici edilizi, i parametri costruttivi e i criteri di computo della fabbricabilità per ciascuna zona. Il Regolamento Edilizio disciplina le procedure autorizzative attraverso la Commissione Edilizia, distinguendo tra opere soggette a concessione, autorizzazione e lavori eseguibili senza titolo. Sono previste specifiche prescrizioni igienico-sanitarie, edilizie e antincendio, nonché procedure di controllo durante l'esecuzione e certificazioni di abitabilità/agibilità al completamento dei lavori.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
4 documenti normativi del Comune di Sersale indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 17 | 17 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 31 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 17 | 16 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 31 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Sersale
Nel Comune di Sersale (Catanzaro) i titoli abilitativi per l'attività edilizia sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità eseguibili senza titolo, secondo quanto specificato nell'art. 8 del Regolamento Edilizio comunale ("Lavori eseguibili senza concessione o autorizzazione"). CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione preventiva. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie secondo normativa vigente. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato dalla Commissione Edilizia comunale previa istruttoria (artt. 15-16 Regolamento Edilizio). È dovuto il contributo di costruzione (art. 21). La documentazione richiesta è specificata
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