Normativa Edilizia Lizzano

Normativa di Lizzano — Panoramica

Il Comune di Lizzano (Taranto, Puglia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) e il Piano di Interventi di Recupero Territoriale della fascia costiera (P.I.R.T.), articolati in Norme Tecniche di Attuazione e Regolamento Edilizio. La zonizzazione prevede aree di uso pubblico, urbanizzazioni primarie e secondarie, zone destinate ad attività produttive e aree prevalentemente residenziali. Particolare rilevanza assumono le zone produttive specializzate: la Zona D per attrezzature tecnologiche, la Zona D3 per piccole industrie e laboratori artigianali, la Zona D3a per piccole e medie industrie, e la Zona E per attività agricole e forestali. Il territorio costiero è sottoposto a specifiche disposizioni per vincoli idrogeologici. Gli interventi edilizi sono classificati secondo diverse modalità autorizzative: concessione edilizia, concessione con atto d'obbligo, autorizzazione, Dichiarazione di Inizio Attività (D.I.A.), oltre a opere eseguibili senza titoli abilitativi. La normativa disciplina dettagliatamente indici urbanistici, distanze, altezze, allineamenti e aree di pertinenza dei fabbricati, garantendo coerenza progettuale e sostenibilità territoriale.

Titoli abilitativi a Lizzano

Nel Comune di Lizzano operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere minori eseguibili senza titolo, elencate nell'art. 11 del Regolamento Edilizio. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia con limitazioni, secondo le modalità dell'art. 9 del Regolamento Edilizio. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 19, DPR 380/2001): disciplinata dall'art. 17 del Regolamento Edilizio per specifiche categorie di intervento. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): richiesto per nuove costruzioni e interventi rilevanti. L'art. 13 del Regolamento Edilizio prevede il contributo di costruzione, con destinazione dei proventi secondo normativa. Procedure di rilascio disciplinate dagli artt. 14-22 del Regolamento Edilizio.

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