Normativa Edilizia Lomagna

Normativa di Lomagna — Panoramica

Il Comune di Lomagna (provincia di Lecco, Lombardia) si dota di un Piano di Governo del Territorio (PGT) aggiornato secondo la Legge Regionale 12/2005 e successive modificazioni. Lo strumento normativo vigente comprende il Piano delle Regole, disciplinato dalle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) approvate in variante generale. Il Piano delle Regole definisce il campo di applicazione territoriale, stabilisce la disciplina delle norme del PGT e regola i rapporti con gli altri documenti pianificatori comunali. Le NTA costituiscono il riferimento normativo primario per la progettazione e l'attuazione degli interventi edilizi, operando in coordinamento con il Regolamento Edilizio locale. In caso di conflitto tra le disposizioni delle NTA e il Regolamento Edilizio, prevale la norma di salvaguardia stabilita dalle NTA stesse. La struttura normativa garantisce coerenza tra i diversi livelli di pianificazione e regolamentazione, fornendo ai progettisti e ai richiedenti criteri chiari e univoci per la realizzazione di interventi costruttivi nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Lomagna

Nel Comune di Lomagna (LC) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di carattere meramente conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, subordinati a verifica successiva di conformità urbanistica e edilizia. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, nuova costruzione, ristrutturazioni significative e opere in aree vincolate, richiedenti istruttoria preventiva e autorizzazione espressa dell'Amministrazione. La classificazione specifica per ciascun intervento è determinata dal Piano delle Regole del PGT comunale.

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