Name: Documenti normativi Mara
Creator: Comune di Mara
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Come si calcola l'indice di edificabilità a Mara?

Accepted Answer

Secondo le Norme tecniche di attuazione emendate del Comune di Mara (Art. 5), l'indice di edificabilità territoriale (ET) rappresenta la Superficie utile lorda (SUL) massima realizzabile per ogni metro quadro di Superficie territoriale (ST), espresso in mq/mq; analogamente, l'indice di edificabilità fondiaria (EF) rappresenta la SUL massima realizzabile per ogni metro quadro di Superficie fondiaria (SF), anch'esso espresso in mq/mq. Gli indici specifici variano in base alla destinazione d'uso e alla categoria di intervento previsti negli strumenti urbanistici esecutivi.

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Mara?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Mara. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni l'istituto della SCIA, il materiale disponibile non descrive nel dettaglio cosa serve per la sua presentazione presso questo Comune.

Question 3

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Mara?

Accepted Answer

Secondo le Norme tecniche di attuazione emendate del Comune di Mara, le zone soggette a vincolo paesaggistico includono: il Parco della Marcigliana (G/4 - Loc. S. Lucia) vincolata ai sensi della L. 1497/39 e DM 22.5.85, la Tenuta dei Massimi (G/4 - La Pisana) vincolata secondo L. 431/85 art. 1 lett. g, e l'area Decina-Trigoria (E1 - Monti della Caccia) vincolata ai sensi della L. 431/85 art. 1 commi C, F, G. Gli interventi in queste zone vincolate sono soggetti al preventivo parere della Commissione per la Tutela del Paesaggio e, ove previsto, al nulla osta della Soprintendenza competente (Regolamento edilizio).

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Mara?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici del Comune di Mara. Tuttavia, il Regolamento edilizio di Mara prevede eccezioni per i manufatti di arredo esterni con superficie coperta non superiore al 10% dell'estensione catastale del lotto e non superiore al 50% della superficie di solaio, per i quali non si applica la distanza minima dai confini (Regolamento edilizio, Fonte 5).

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Mara?

Accepted Answer

Il contributo di costruzione a Mara è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, secondo le modalità indicate nell'art. 16 del DPR 380/01, come recepito dal Regolamento edilizio del Comune (art. 16 DPR 380/01). La superficie complessiva utilizzata per il calcolo è determinata secondo le categorie di superficie utile (s.u.) e superficie non residenziale (s.n.r.), distintamente calcolate in base alla destinazione d'uso prevalente dell'edificio, come specificato nel Regolamento edilizio comunale.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Mara?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (articoli sulla subordinazione al permesso di costruire), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, la ristrutturazione urbanistica, e la ristrutturazione edilizia che comporti modifiche della volumetria complessiva o mutamenti di destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Regolamento edilizio del Comune di Mara specifica inoltre che il permesso è comunque subordinato all'esistenza delle opere di urbanizzazione primaria o alla previsione della loro attuazione nel successivo triennio (Fonte 2, art. 1-2).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Norme tecniche di attuazione emendate	NTA	283	19 feb 2026
REGolamento edilizio	Regolamento Edilizio	86	19 feb 2026

Normativa Edilizia Mara

Interroga la normativa di Mara con l'AI

Normativa di Mara — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per Mara

Domande frequenti

Come si calcola l'indice di edificabilità a Mara?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Mara?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Mara?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Mara?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Mara?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Mara?

Documenti Indicizzati

Titoli abilitativi a Mara

Altri comuni in provincia di Sassari