Normativa Edilizia Marineo

Normativa di Marineo — Panoramica

Il Comune di Marineo disciplina l'attività urbanistico-edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale (P.R.G.), costituito da planimetrie in scala 1:10.000 e 1:2.000 corredate dalle relative Norme Tecniche di Attuazione. La normativa vigente, emanata dall'Ufficio del Genio Civile di Palermo secondo la Legge 2 febbraio 1974 n. 64, regola organicamente lo sviluppo dell'abitato e la riorganizzazione del territorio, con particolare attenzione ai piani di recupero ai sensi della Legge Regionale n. 37/85. L'applicazione della disciplina urbanistica si attua inoltre attraverso strumenti esecutivi quali piani particolareggiati, piani di intervento urbanistico preventivi, piani di lottizzazione convenzionati e singole concessioni edilizie, secondo le disposizioni della Legge 17 agosto 1942 n. 1150 e successive modifiche. Tutte le opere edilizie e di urbanizzazione nel territorio comunale sono soggette alle prescrizioni del Regolamento Edilizio e alle cartografie costituenti gli strumenti urbanistici. La Commissione Edilizia, presieduta dal Sindaco o da un Assessore delegato, esprime pareri vincolanti su progetti di particolare rilevanza, garantendo il coordinamento tra sviluppo edilizio, tutela paesaggistica, culturale e ambientale del territorio.

Titoli abilitativi a Marineo

Nel territorio comunale di Marineo, l'attività edilizia e urbanistica è disciplinata secondo la normativa nazionale (DPR 380/2001) e le prescrizioni locali contenute nel Piano Regolatore Generale e nel Regolamento Edilizio. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e opere di urbanizzazione secondaria, subordinate a parere della Commissione Edilizia comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi rilevanti, rilasciato dal Sindaco previa valutazione della Commissione Edilizia, secondo le previsioni del PRG e le norme di attuazione locali. Tutti gli interventi devono conformarsi alle tavole grafiche del Piano Regolatore e alle Norme Tecniche di Attuazione.

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