Normativa Edilizia Marostica

Normativa di Marostica — Panoramica

Il Comune di Marostica si dota di un Regolamento Edilizio Comunale vigente approvato con DCC n. 74 del 30 dicembre 2020, successivamente aggiornato attraverso tre varianti (rispettivamente del 25 febbraio 2021, 29 dicembre 2021 e 22 dicembre 2022). Quest'ultima variante ha provveduto all'adeguamento del Regolamento al Regolamento Edilizio Tipo (RET) regionale, garantendo l'allineamento della normativa locale agli standard regionali del Veneto. La disciplina edilizia si fonda su una Variante Generale al Piano Regolatore approvata tra il 2003 e il 2004, che ha subito nel tempo numerosi aggiornamenti per rispondere alle esigenze urbanistiche e costruttive del territorio. La struttura normativa è articolata in modo da disciplinare le modalità costruttive, le destinazioni d'uso e i parametri edilizi applicabili alle diverse zone urbanistiche del comune. L'Amministrazione, attraverso l'Area VII di Urbanistica ed Edilizia Privata, garantisce l'applicazione coerente della normativa e il supporto ai progettisti e ai richiedenti nel rispetto della disciplina vigente.

Titoli abilitativi a Marostica

Nel Comune di Marostica (VI) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale vigente (DCC n. 74/2020, con successive varianti). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con gli strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, richiedenti autorizzazione preventiva del Comune. Il Regolamento Edilizio Comunale specifica ulteriormente le modalità procedurali e i criteri applicativi locali.

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