Normativa Edilizia Mascali
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Normativa di Mascali — Panoramica
Il Comune di Mascali è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato con Decreto Dirigenziale 19/DRU del 18 gennaio 2005. La zonizzazione comunale articola il territorio secondo una complessa classificazione che comprende zone residenziali (A, B1-B6), zone di completamento (C1-C6), zone di espansione (D1-D2) e zone agricole (E). Accanto alle destinazioni ordinarie, il PRG prevede specifiche aree per attrezzature pubbliche e di interesse collettivo: istruzione (F), verde pubblico (VP), parco urbano (PU), verde sportivo (VS) e verde ambientale. Particolarità rilevante è la presenza del Parco dell'Etna, che condiziona significativamente la pianificazione territoriale. Il PRG disciplina inoltre zone a edificabilità limitata per la tutela dei pozzi idrici e aree di inedificabilità lungo impluvî e torrenti, garantendo la salvaguardia idrogeologica. La normativa include anche destinazioni d'uso specifiche quali raccolta differenziata, discariche e rottamazione, integrate nella pianificazione complessiva del territorio comunale.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Mascali indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| PRG | 1 | 17 feb 2026 | |
| PRG | 1 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Mascali
Nel Comune di Mascali (Catania) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo preventivo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia e nuove costruzioni in zone già urbanizzate, con autorizzazione in sanatoria. Permesso di Costruire (art. 10): richiesto per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi in zone non ancora edificate. Subordinato alla conformità con il Piano Regolatore Generale (approvato con Decreto Dir. 19/DRU del 18/1/2005), alle zonizzazioni specifiche e alle prescrizioni geologiche indicate nella disciplina d'uso dei suoli urbani. La scelta del titolo dipende dalla tipologia di intervento, dalla localizzazione in zona A, B, C, D, E o F e dal rispetto delle fasce di tutela (pozzi idrici, torrenti, impluvii).
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