Normativa Edilizia Medole
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Normativa di Medole — Panoramica
Il Comune di Medole disciplina gli oneri di urbanizzazione secondo una struttura tariffaria articolata per destinazione d'uso e tipologia di intervento, aggiornata al gennaio 2021 con coefficiente moltiplicatore 1,089. La normativa classifica le zone urbanistiche in ambiti primari, secondari e di gestione rifiuti solidi, applicando incidenze differenziate per nuove costruzioni e restauri. Per la residenza, sono previste tre categorie (A, B, C ed E) con oneri variabili da €0,55 a €2,23 per metro cubo. Le attività produttive includono industria, artigianato, industria alberghiera e commercio-direzionale, con tariffe comprese tra €1,02 e €15,53 per metro quadrato. Sono inoltre regolamentate attrezzature per spettacolo, strutture culturali, sanitarie, sportive e parcheggi coperti, questi ultimi caratterizzati da oneri significativamente superiori (fino a €103,56/mq). La struttura tariffaria riflette la differenziazione tra zone urbanistiche primarie e secondarie, garantendo una modulazione degli oneri proporzionata alla natura e all'impatto dell'intervento edilizio.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
3 documenti normativi del Comune di Medole indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Contributi | 4 | 18 feb 2026 | |
| Contributi | 1 | 18 feb 2026 | |
| Contributi | 1 | 18 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Medole
Nel Comune di Medole (Mantova) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, demolizioni-ricostruzioni e ristrutturazioni rilevanti, con rilascio preventivo. Per tutti i titoli abilitativi sono dovuti oneri di urbanizzazione calcolati secondo le tariffe comunali aggiornate (coefficiente 1,089 al 2021), differenziate per destinazione d'uso (residenza, industria, commercio, attrezzature) e zona urbanistica. Sono inoltre previsti contributi di costruzione proporzionali alla volumetria/superficie dell'intervento.
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