Normativa Edilizia Mesagne

Normativa di Mesagne — Panoramica

Il Comune di Mesagne si dota di un assetto normativo strutturato sul Piano Regolatore Generale approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 1013 del 21 luglio 2005, disciplinato dal Regolamento Edilizio Comunale adeguato allo schema tipo della Conferenza Unificata Stato-Regioni-Comuni del 20 ottobre 2016 e recepito con Deliberazione Regionale n. 554 dell'11 aprile 2017. La normativa edilizia locale si articola in disposizioni organizzative e procedurali, con particolare rilievo attribuito allo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) e allo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati con la Commissione Locale per il Paesaggio. Il regolamento disciplina l'intera attività edilizia attraverso procedure telematiche, controlli sistematici delle pratiche, certificati di destinazione urbanistica, gestione dei titoli abilitativi e determinazione dei contributi di costruzione. Sono inoltre previsti meccanismi di autotutela amministrativa, pareri preventivi e strumenti di trasparenza procedurale, garantendo una gestione ordinata e tracciabile dell'attività edilizia comunale.

Titoli abilitativi a Mesagne

Nel Comune di Mesagne (Brindisi) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera in ampliamento, con comunicazione al SUE (Sportello Unico dell'Edilizia). SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): nuove costruzioni in zone destinate, ristrutturazioni urbanistiche e interventi su immobili vincolati, con procedimento semplificato presso il SUE. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi in difformità urbanistica, in zone non pianificate o soggetti a valutazione ambientale, con procedimento ordinario presso il SUE. Il Comune applica il contributo di costruzione secondo criteri specifici (Capo II, art. 5 Regolamento Edilizio) e gestisce

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