Normativa Edilizia Monte Castello di Vibio

Normativa di Monte Castello di Vibio — Panoramica

Il Comune di Monte Castello di Vibio è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Intercomunale (PRGI), strumento di pianificazione territoriale condiviso con i comuni di Fratta Todina e Todi, approvato a giugno 2011. La Parte Operativa del PRGI articola il territorio in macroaree funzionali, corrispondenti alle zone omogenee del DM 1444/68, differenziando tra insediamenti storici, insediamenti di recente formazione e nuovi insediamenti. La normativa disciplina specificamente i tessuti storici a prevalente conservazione, le morfologie di interesse culturale, i tessuti residenziali recenti e gli ambiti ad attuazione indiretta. Particolare attenzione è dedicata agli elementi di qualità ambientale e culturale, incluso il verde di caratterizzazione ecologica e paesaggistica, nonché agli edifici di interesse storico. Il piano prevede inoltre disposizioni per le dotazioni territoriali e funzionali, la mobilità ciclopedonale, la viabilità carrabile e i servizi pubblici. La struttura normativa garantisce coerenza con i criteri ispiratori del PRG di Todi, assicurando qualità progettuale e sostenibilità nell'attuazione degli interventi urbanistici.

Titoli abilitativi a Monte Castello di Vibio

Nel Comune di Monte Castello di Vibio (Perugia) si applicano i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia). Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale umbra, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o storici, come gli insediamenti storici disciplinati dal PRGI intercomunale. Richiede istruttoria completa e rilascio formale. La documentazione deve conformarsi alle Norme Tecniche di Attuazione del PRGI intercomunale (Monte Castello di Vibio, Fratta Todina, Todi).

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