Normativa Edilizia Noragugume

Normativa di Noragugume — Panoramica

Il Comune di Noragugume disciplina l'attività urbanistica ed edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato nel settembre 2001, parte integrante del Piano Urbanistico Comunale vigente. Lo strumento normativo, redatto secondo la Legge Regionale Sarda n. 45/1989 e la Legge Urbanistica Nazionale n. 1150/1942, affida al Responsabile del Servizio Tecnico il rilascio delle autorizzazioni e concessioni edilizie, nonché la vigilanza sulle costruzioni e l'esercizio dei poteri sanzionatori. Il Consiglio Comunale mantiene competenze strategiche sull'adozione e approvazione del Regolamento, del Piano Urbanistico Comunale e sui poteri di deroga per edifici e impianti pubblici di interesse pubblico, secondo quanto previsto dall'art. 41-quater della legge urbanistica nazionale. Le deroghe alle disposizioni regolamentari rimangono escluse per le norme dichiarate inderogabili, le prescrizioni di leggi statali e regionali, e le norme del Codice Civile relative ai rapporti tra proprietà vicine. Tale assetto normativo garantisce il controllo dell'attuazione degli interventi e il rispetto delle destinazioni d'uso nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Noragugume

Nel Comune di Noragugume trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a comunicazione e documentazione tecnica. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione del territorio, rilasciato dal responsabile del Servizio Tecnico comunale previa istruttoria. Il Regolamento Edilizio comunale (settembre 2001) integra la disciplina nazionale, affidando al responsabile del Servizio Tecnico il rilascio dei titoli e la vigilanza sull'attuazione degli interventi secondo le prescrizioni del Piano Urbanistico Comunale.

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