Normativa Edilizia Noventa Padovana

Normativa di Noventa Padovana — Panoramica

Il Comune di Noventa Padovana (Padova, Veneto) disciplina l'attività edilizia attraverso un sistema normativo articolato secondo la Legge Regionale 11/2004. Lo strumento urbanistico vigente è il Piano di Assetto Territoriale (PAT) approvato nel 2017, coordinato con il Piano Regolatore Generale mediante il Piano degli Interventi (PI), attualmente nella Variante 5 (luglio 2025). La normativa edilizia è regolamentata dal Regolamento Edilizio comunale, aggiornato a novembre 2021 in conformità alla Delibera della Giunta Regionale n. 1896/2017 di recepimento del Regolamento Edilizio-Tipo veneto. Il quadro normativo comprende le Norme Tecniche Operative del PI, che definiscono le destinazioni d'uso e i parametri costruttivi per le diverse zone urbanistiche, nonché disposizioni specifiche relative alla compatibilità idraulica e alla valutazione ambientale strategica. La struttura normativa garantisce coerenza tra pianificazione territoriale strategica e programmazione operativa, assicurando trasparenza procedurale e sostenibilità degli interventi edilizi nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Noventa Padovana

Nel Comune di Noventa Padovana (PD) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con DCC n. 49/2020, aggiornato con DCC n. 56/2021). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con la pianificazione locale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone vincolate, rilasciato previo istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale.

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