Normativa Edilizia Pianiga

Normativa di Pianiga — Panoramica

Il Comune di Pianiga si dota di una normativa edilizia articolata su due strumenti principali: il Piano Regolatore Generale, approvato nel 2005 con Delibera Consiliare n. 30, e il Regolamento Edilizio Comunale aggiornato nel 2022 (P.I.2022). Questi documenti, sviluppati secondo la Legge Regionale Veneta n. 61/1985, definiscono le Norme Tecniche di Attuazione e i criteri costruttivi per l'intero territorio comunale. Il Regolamento Edilizio P.I.2022, redatto in versione aggiornata a luglio 2022, rappresenta il riferimento normativo più recente per progettisti e operatori del settore. La struttura normativa è gestita dal Servizio Edilizia Privata e Urbanistica, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale e regolamentazione costruttiva. Questa impostazione consente di armonizzare lo sviluppo urbano con le esigenze locali, fornendo ai professionisti del settore edile una base normativa chiara e aggiornata per la presentazione di progetti e richieste di autorizzazione.

Titoli abilitativi a Pianiga

Nel Comune di Pianiga (Venezia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (P.I.2022), secondo quattro categorie principali. Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Presentata al Comune prima dell'inizio lavori, consente l'avvio immediato dell'attività. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con strumenti urbanistici. Permette l'inizio lavori contestuale alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in difformità urbanistica. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale prima dell'avvio. Per specifiche applicazioni locali, consult

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