Normativa Edilizia Ponso

Normativa di Ponso — Panoramica

Il Comune di San Ponso (Torino, Piemonte) si dota di un Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) originariamente adottato nel 1994 e approvato nel 1997, successivamente sottoposto a Variante Generale adottata nel 2009 e definitivamente approvata nel 2014. La disciplina urbanistica si articola secondo zone destinate a servizi ed attrezzature di interesse comunale, oltre a molteplici aree residenziali classificate nelle tipologie S3, RV, RR, RE, RC e RN. Il Regolamento Edilizio Comunale, aggiornato nel 2019, definisce uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi applicabili: superficie territoriale, indice di edificabilità territoriale e fondiaria, superficie coperta, permeabilità, volumetria, altezze e distanze. La normativa specifica inoltre le tipologie edilizie ammesse, le pertinenze, gli elementi costruttivi quali balconi, logge, portici e tettoie, nonché il carico urbanistico e le dotazioni territoriali. L'attuazione del piano avviene mediante permesso di costruire e denuncia di inizio attività, secondo le modalità e condizioni stabilite dalle norme tecniche d'attuazione.

Titoli abilitativi a Ponso

Nel Comune di Ponso si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa comunale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli, rilasciato previa istruttoria completa e verifica di conformità al PRG comunale e al Regolamento Edilizio. Il Regolamento Edilizio comunale (aggiornamento 2019) disciplina parametri urbanistici, distanze, altezze e destinazioni d'uso secondo le Norme Tecniche d'Attuazione del PRG approvato dalla Regione Piemonte.

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