Name: Documenti normativi Recoaro Terme
Creator: Comune di Recoaro Terme
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Recoaro Terme?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Recoaro Terme variano secondo la zona territoriale omogenea: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m, secondo l'Art. 8 del DM 1444/1968. Nelle zone B) l'altezza non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per interventi in piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate; nelle zone A) gli interventi di risanamento conservativo devono rispettare l'altezza degli edifici preesistenti (DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Recoaro Terme?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti per spiegare il calcolo dell'indice di edificabilità a Recoaro Terme. Sebbene le NTA menzionino l'attribuzione di "indici di edificabilità differenziati" e un "indice edificatorio fondiario" (Fonte 4 e 8), non sono riportate le formule, i parametri specifici o la metodologia di calcolo necessari per una risposta completa.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Recoaro Terme?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla procedura operativa e sui documenti specifici richiesti per presentare una SCIA al Comune di Recoaro Terme. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni la SCIA come strumento abilitativo, mancano i dettagli procedurali e la documentazione necessaria per la presentazione.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Recoaro Terme?

Accepted Answer

Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Recoaro Terme, sono soggette a vincolo paesaggistico le aree assoggettate a tutela diretta e indiretta ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio), parte terza, art. 134, nonché quelle vincolate per dichiarazione di notevole interesse pubblico e secondo l'art. 142 dello stesso decreto. La Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale (Tav. 2) evidenzia ricognitivamente tali aree, includendo anche zone di tutela idrogeologico-forestale e aree di particolare fragilità ambientale e storico-archeologica, la cui disciplina è precisata dal Piano degli Interventi in funzione dei caratteri naturali e antropici del territorio.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Recoaro Terme?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Pertanto, nel Comune di Recoaro Terme si applica questa distanza standard di 5 metri, a meno che il Piano di Assetto del Territorio o il Piano degli Interventi non prevedano specifiche variazioni.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Recoaro Terme?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), il contributo per il rilascio del permesso di costruire è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso (rateizzabile su richiesta), mentre la quota sul costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Recoaro Terme?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Sono invece esclusi dal permesso gli interventi di manutenzione ordinaria, l'installazione di pompe di calore aria-aria sotto 12 kW, e l'eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell'edificio (DPR 380/2001).

Normativa Edilizia Recoaro Terme

Interroga la normativa di Recoaro Terme con l'AI

Normativa di Recoaro Terme — Panoramica

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