Normativa Edilizia Romana

Normativa di Romana — Panoramica

Il Comune di Romana (Sassari, Sardegna) disciplina l'assetto urbanistico e edilizio attraverso il Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione, strumento specifico per la tutela e la gestione del nucleo storico comunale. Questo piano è articolato in Norme Tecniche di Attuazione (NTA) che regolano gli interventi di trasformazione urbana e edilizia nell'ambito del centro antico. La normativa si concentra sulla preservazione delle caratteristiche morfologiche e tipologiche del tessuto urbano storico, disciplinando aspetti quali la suddivisione in isolati e unità edilizie, le modalità costruttive e le destinazioni d'uso compatibili con il contesto di antica formazione. L'applicazione del piano è gestita da un'amministrazione tecnica dedicata, con responsabilità affidate a professionisti specializzati in pianificazione territoriale. Questo approccio normativo riflette l'impegno del Comune nel coniugare la conservazione del patrimonio storico-architettonico con le esigenze di sviluppo e adeguamento funzionale del centro abitato, garantendo coerenza progettuale negli interventi autorizzati.

Titoli abilitativi a Romana

Nel Comune di Romana si applicano i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), secondo la seguente disciplina: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, avviabili previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie rilevanti, nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica, subordinati a rilascio di titolo autorizzativo da parte dell'Amministrazione comunale. Le procedure sono disciplinate dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione, che specifica ulteriormente le modalità applicative nel centro sto

Altri comuni in provincia di Sassari