Name: Documenti normativi San Martino di Lupari
Creator: Comune di San Martino di Lupari
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a San Martino di Lupari?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a San Martino di Lupari variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m (Art. 8, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, con eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, commi 1-2, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a San Martino di Lupari?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento edilizio adeguato al RET del Comune di San Martino di Lupari, l'indice di edificabilità si articola in due tipologie: l'**Indice di edificabilità territoriale (IT)**, che rappresenta la quantità massima di superficie o volume edificabile su una determinata superficie territoriale comprensiva dell'edificato esistente, e l'**Indice di edificabilità fondiaria (IF)**, che rappresenta la quantità massima edificabile su una superficie fondiaria sempre comprensiva dell'edificato esistente. Il contesto normativo fornito non specifica ulteriori dettagli metodologici sul calcolo applicativo di tali indici.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di San Martino di Lupari?

Accepted Answer

La SCIA deve essere presentata esclusivamente in modalità telematica mediante il portale dedicato del Comune, presso lo SUE (Sportello Unico Edilizia) o presso lo SUAP per interventi ai sensi della L.R. 55/2012 (Regolamento edilizio adeguato al RET, Fonte 6). Alla comunicazione di fine lavori deve essere allegata la documentazione prescritta secondo la modulistica disponibile nel portale comunale, incluso l'Attestato di Qualificazione Energetica nei casi previsti dal D. Lgs. 192/2005 (Regolamento edilizio adeguato al RET, Fonte 3). Per integrazioni richieste dall'Ufficio, il termine di presentazione della documentazione è fissato in 30 giorni (Regolamento edilizio adeguato al RET, Fonte 4).

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di San Martino di Lupari?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento edilizio di San Martino di Lupari adeguato al RET, la distanza minima dai confini di proprietà è di 5 metri, come previsto dal DM 1444/1968 art. 10, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Per i cortili costruiti sui confini di altra proprietà, deve essere rispettata una distanza minima tra le pareti non inferiore all'altezza della parete più elevata, con un minimo di 5 metri (Regolamento edilizio, art. relativo ai cortili).

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a San Martino di Lupari?

Accepted Answer

Il contributo di costruzione a San Martino di Lupari è determinato secondo le modalità stabilite dalla normativa vigente, calcolato sulla base degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e del costo di costruzione secondo le indicazioni dello strumento urbanistico generale e del Regolamento edilizio comunale (Regolamento edilizio adeguato al RET, art. 16 DPR 380/2001). Per gli interventi di recupero dei sottotetti, il contributo è commisurato agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione calcolati sulla volumetria resa abitativa, secondo il vigente disciplinare comunale, salvo specifiche maggiorazioni deliberate dal Consiglio Comunale (Regolamento edilizio, art. 7).

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a San Martino di Lupari?

Accepted Answer

Secondo l'art. 10 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Inoltre, sono subordinati a permesso di costruire gli interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo che riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti, secondo quanto previsto dal medesimo decreto.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Regolamento edilizio adeguato al RET (1.11 MB)	Regolamento Edilizio	91	17 feb 2026
Regolamento edilizio adeguato al RET (1.11 MB)	Regolamento Edilizio	91	16 feb 2026

Normativa Edilizia San Martino di Lupari

Interroga la normativa di San Martino di Lupari con l'AI

Normativa di San Martino di Lupari — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per San Martino di Lupari

Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a San Martino di Lupari?

Come si calcola l'indice di edificabilità a San Martino di Lupari?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di San Martino di Lupari?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di San Martino di Lupari?

Come si calcolano i contributi di costruzione a San Martino di Lupari?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a San Martino di Lupari?

Documenti Indicizzati

Titoli abilitativi a San Martino di Lupari

Altri comuni in provincia di Padova