Normativa Edilizia San Martino di Venezze

Normativa di San Martino di Venezze — Panoramica

Il Comune di San Martino di Venezze disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio adottato nel 2012, integrato dalle norme del Piano Regolatore Generale (PRG). La normativa, conforme al D.P.R. 380/2001, regola tutte le attività di costruzione, demolizione, trasformazione e utilizzo del suolo e sottosuolo, garantendo il rispetto delle modalità costruttive, delle normative tecnico-estetiche, igienico-sanitarie e di sicurezza. Il Regolamento definisce chiaramente gli interventi edilizi: dalla manutenzione ordinaria, che comprende riparazioni e rinnovamenti senza alterazione strutturale, alla manutenzione straordinaria, che consente modifiche anche strutturali purché non alterino volumi e superfici. Le tavole e le norme urbanistico-edilizie del PRG e dei piani particolareggiati costituiscono parte integrante del Regolamento e sono obbligatoriamente osservate. L'amministrazione comunale gestisce le pratiche edilizie attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia, istituito con delibera di Giunta nel 2003, facilitando i rapporti tra privati, amministrazione e enti competenti.

Titoli abilitativi a San Martino di Venezze

Nel Comune di San Martino di Venezze (Rovigo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal D.P.R. 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 D.P.R. 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette ad autorizzazione, quali riparazioni, rinnovamenti di finiture e manutenzione degli impianti tecnologici esistenti, purché non alterino caratteristiche strutturali o disposizione dei locali. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis D.P.R. 380/2001): interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché alcune categorie di edilizia libera, comunicati al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 D.P.R. 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere, con inizio lavori subordinato alla presentazione della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10 D.P.R. 380/2001): interventi di nuova costruzione e opere di trasformazione urbanistica del territorio, richiedenti autorizzazione preventiva. Lo Sportello Unico per

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