Normativa Edilizia San Martino in Rio
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Normativa di San Martino in Rio — Panoramica
Il Comune di San Martino in Rio è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione della Giunta Provinciale n. 318 del 27 novembre 2001, successivamente integrato da varianti nel 2002 e 2003. La normativa si articola principalmente attorno alla tutela del centro storico, perimetrato secondo gli articoli 53 e seguenti del PRG, dove sono definite specifiche categorie di intervento. Nella zona A1 sono ammessi interventi di restauro scientifico, mentre le categorie A2.1 e A2.2 prevedono restauro e risanamento conservativo rispettivamente di tipo A e B. Per gli edifici non vincolati al restauro sono consentiti interventi di ristrutturazione edilizia (A3.1) e riqualificazione con ricomposizione edilizia (A3.2), secondo le unità minime di intervento stabilite. La normativa contempla inoltre la demolizione senza ricostruzione (A4). Il PRG, redatto in forma associata con i comuni di Correggio e Rio Saliceto, rappresenta lo strumento di riferimento per la pianificazione territoriale e la gestione degli interventi edilizi nel territorio comunale.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di San Martino in Rio indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| PRG | 1 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 105 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a San Martino in Rio
Nel Comune di San Martino in Rio, la disciplina dei titoli abilitativi segue il quadro normativo nazionale del DPR 380/2001, articolato secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo (categorie A2.1 e A2.2 del PRG), ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia (categoria A3.1) e riqualificazione edilizia (categoria A3.2), con inizio lavori subordinato a comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): necessario per interventi di nuova costruzione, demolizione con ricostruzione (categoria A4) e opere in Centro Storico soggette a restauro scientifico (categoria A1), previa istruttoria amministr
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