Normativa Edilizia Savignone

Normativa di Savignone — Panoramica

Il Comune di Savignone disciplina gli interventi edilizi attraverso il Piano Urbanistico Comunale (PUC), articolato secondo il Titolo II – Norme di Conformità, sottoposto a modifiche in seguito all'adeguamento alle disposizioni del Piano Assetto Idrogeologico (P.A.I.). La struttura normativa si organizza attorno a due principali categorie di ambiti insediati: gli Ambiti da Conservarsi (C), destinati al mantenimento e alla riqualificazione del tessuto urbano consolidato, e gli Ambiti da Riqualificarsi e Potenziarsi (R), orientati alla rigenerazione e al potenziamento delle aree esistenti. Per gli ambiti di conservazione sono previsti specifici controlli di conformità relativi alle destinazioni d'uso, agli indici di fabbricabilità, alla nuova edificazione, agli interventi di interesse generale, alla ristrutturazione edilizia integrale con funzione abitativa, al recupero di manufatti incongrui, alla gestione di volumi interrati e box auto, nonché agli interventi su superfici scoperte e vegetazione. Questa articolazione normativa riflette l'impegno dell'amministrazione nel bilanciare la conservazione del patrimonio edilizio con le esigenze di modernizzazione e sostenibilità territoriale.

Titoli abilitativi a Savignone

Nel Comune di Savignone trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzazione di piccoli manufatti di servizio e opere interne prive di rilevanza urbanistica, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, nonché interventi su superfici scoperte e vegetazione, comunicati al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia integrale, recupero di manufatti incongrui e realizzazione di volumi interrati e box auto, previa presentazione di progetto e dichiarazione di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10): nuova edificazione, interventi sulle volumetrie esistenti e opere di ricomposizione edilizia in ambiti di conservazione (C) e riqualificazione (R), nonché interventi di interesse generale, richiedono preventiva autorizzazione comunale.

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