Normativa Edilizia Stradella

Normativa di Stradella — Panoramica

Il Comune di Stradella (Pavia, Lombardia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Nuovo Regolamento Edilizio approvato con delibera C.C. n. 40 del 28 settembre 2020, redatto in conformità alla DGR Lombardia n. XI/695 del 24 ottobre 2018 e alla LR n. 12/05. La normativa si articola in due parti fondamentali: i principi generali della disciplina edilizia e le disposizioni regolamentari comunali specifiche. L'amministrazione ha istituito lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) quale riferimento centrale per la gestione delle pratiche edilizie, affiancato dalla Commissione Edilizia e per il Paesaggio, organo consultivo preposto alla valutazione dei progetti con particolare attenzione agli aspetti paesistico-ambientali. Il regolamento prevede modalità di gestione telematica delle pratiche e specifiche tecniche per gli elaborati progettuali, garantendo l'aggiornamento della cartografia comunale. La struttura organizzativa comprende il Servizio Tecnico e Territoriale e lo Sportello Unico per l'Edilizia, coordinati secondo la disciplina statutaria locale, assicurando trasparenza procedurale e consultazione asincrona nei processi decisionali.

Titoli abilitativi a Stradella

Nel Comune di Stradella, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con presentazione al SUE (Sportello Unico per l'Edilizia) prima dell'inizio dei lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) è richiesta per ristrutturazioni edilizie e altre opere di maggiore rilevanza, anch'essa gestita dal SUE con procedura telematica. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di nuova costruzione e trasformazioni urbanistiche significative, con istruttoria presso il SUE e parere della Commissione Edilizia e per il Paesaggio, secondo il Regolamento Edilizio comunale adeguato alla DGR XI/695/2018.

Altri comuni in provincia di Pavia