Name: Documenti normativi Zanè
Creator: Comune di Zanè
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Zanè?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Zanè dipendono dalla zona territoriale omogenea di appartenenza secondo il DM 1444/1968, Art. 8: nelle zone C) è di 15 m, nelle zone D) di 10 m, nelle zone E) di 7,50 m, e nelle zone F) di 15 m. Per le zone A) e B) (centri storici e aree di completamento), valgono invece limiti legati all'altezza degli edifici preesistenti e circostanti.

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Zanè?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito riguarda i Comuni di Thiene, Arsiero, Breganze, Carrè e Chiuppano, non il Comune di Zanè. Pertanto, non è possibile fornire una risposta specifica basata esclusivamente sulla normativa del Comune di Zanè.

Question 3

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Zanè?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone di Zanè soggette a vincolo paesaggistico. Sebbene siano presenti riferimenti generali al vincolo paesaggistico nel Regolamento Edilizio dei Comuni di Thiene, Arsiero, Breganze, Carrè e Chiuppano, non sono disponibili dati territoriali specifici per il Comune di Zanè.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Zanè?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per i volumi tecnici, il Regolamento Edilizio dei comuni della zona prevede una distanza ridotta di 1,5 m dai confini, con possibilità di ulteriore riduzione previo consenso scritto del confinante.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Zanè?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Zanè sono determinati secondo l'Art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e sono commisurati agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e al costo di costruzione, calcolati sulla volumetria resa abitativa secondo le tariffe comunali (Regolamento Edilizio comuni associati). L'importo complessivo è determinato con delibera del Consiglio Comunale di Zanè, con la quota relativa agli oneri di urbanizzazione corrisposta al rilascio del permesso e quella relativa al costo di costruzione versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione (DPR 380/2001, Art. 16, commi 3-4).

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Zanè?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Inoltre, gli interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo che riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti richiedono permesso di costruire secondo il DPR 380/2001.

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Zanè?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Zanè?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Zanè?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Zanè?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Zanè?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Zanè?

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