Normativa Edilizia Albi

Normativa di Albi — Panoramica

Il Comune di Albi (Catanzaro, Calabria) si avvale di un Regolamento Edilizio Comunale modificato con delibera regionale n. 41989 del 5 ottobre 1993. Questo strumento normativo disciplina le procedure autorizzative e gli interventi edilizi nel territorio comunale, stabilendo le responsabilità dei committenti, dei progettisti e dei direttori dei lavori. Il Regolamento definisce le categorie di opere soggette a concessione edilizia, autorizzazione edilizia e semplice comunicazione, secondo le disposizioni della normativa nazionale vigente. La struttura normativa si articola in titoli dedicati alle disposizioni generali e alle procedure, con particolare attenzione alle competenze della Commissione Edilizia Comunale, agli schemi planivolumetrici e ai progetti di massima. Il quadro normativo locale si integra con le disposizioni di legge statale e regionale, garantendo coerenza con gli strumenti di pianificazione territoriale. Per interventi specifici e informazioni dettagliate sulle procedure autorizzative, si consiglia di consultare direttamente l'Ufficio Tecnico comunale.

Titoli abilitativi a Albi

Nel Comune di Albi (Catanzaro) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo quattro categorie principali di titoli abilitativi, conformemente al DPR 380/2001. Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): richiesta per opere di ristrutturazione edilizia e altre categorie specifiche, con certificazione di conformità alle norme urbanistiche e edilizie. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): titolo oneroso necessario per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, rilasciato previo istruttoria della Commissione Edilizia Comunale. Il Regolamento Edilizio comunale, modificato con delibera regionale n. 41989 del 5.10.1993, disciplina le modalità procedurali e i requisiti specifici per ciascun titolo.

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