Normativa Edilizia Avellino

Normativa di Avellino — Panoramica

Il Comune di Avellino disciplina gli interventi edilizi attraverso il Piano Urbanistico Comunale (PUC), vigente da giugno 2021, che integra criteri di sostenibilità ambientale e qualità architettonica secondo gli standard europei. La normativa, articolata nelle Norme Tecniche di Attuazione e nel Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (Ruec), persegue il risparmio energetico, l'utilizzo di fonti rinnovabili e la permeabilità dei suoli, incentivando la certificazione energetica mediante premialità edilizie. Per gli interventi sul patrimonio esistente, la normativa prescrive il mantenimento dei caratteri originari degli edifici, consentendo restauro e consolidamento statico con materiali e tecniche congruenti. Sono ammesse modifiche interne funzionali, quali realizzazione di tramezzi e aperture, purché non alterino elementi architettonici di pregio né l'impianto distributivo. Le finiture esterne e interne possono essere ripristinate o sostituite preservando i caratteri compositivi. La normativa promuove inoltre il collegamento con aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili, nonché l'adozione di bioarchitettura e tecniche ecocompatibili per il contenimento dei consumi energetici.

Titoli abilitativi a Avellino

Nel Comune di Avellino, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e opere minori, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda opere di ristrutturazione edilizia e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o storici, con possibilità di inizio lavori immediato. Il Permesso di Costruire (art. 10) è obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici e mutamenti di destinazione d'uso. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale. Il Piano Urbanistico Comunale di Avellino enfatizza criteri di sostenibilità ambientale, efficienza energetica e qualità architettonica, da osservare in tutti gli interventi secondo le Linee Guida Regionali e il Protocollo Itaca, con particolare attenzione al recupero conservativo del patrimonio edilizio esistente.

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