Normativa Edilizia Montoro

Normativa di Montoro — Panoramica

Il Comune di Montoro (Avellino) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale (PRG) vigente, attualmente sottoposto a processo di aggiornamento normativo. La principale zona urbanistica regolamentata è la Zona Omogenea "A" (Centro Storico), disciplinata dall'articolo 16 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA), recentemente oggetto di variante normativa adottata con Delibera di Giunta Comunale n. 13 del 16 gennaio 2025. Tale variante risponde all'esigenza di adeguamento e armonizzazione della disciplina urbanistica, colmando profili di obsolescenza e disallineamento rispetto all'evoluzione normativa nazionale e regionale. A partire dalla data di adozione della variante sono entrate in vigore le misure di salvaguardia, per cui ogni istanza edilizia deve conformarsi alle nuove disposizioni normative. I soggetti pubblici e privati hanno potuto presentare osservazioni entro sessanta giorni dalla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania. La normativa vigente rappresenta il quadro di riferimento per progettisti e operatori del settore edilizio nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Montoro

Nel Comune di Montoro si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zona A (Centro Storico), con rilascio preventivo dell'amministrazione. Particolare attenzione merita la Zona Omogenea "A" (Centro Storico), disciplinata dall'art. 16 delle NTA del PRG. A seguito della Delibera di Giunta n. 13 del 16/01/2025, sono entrate in vigore misure di salvaguardia che richiedono la conformità di ogni istanza edilizia alle nuove disposizioni normative adottate. Per interventi in centro storico, il Permesso di Costruire rimane il titolo prevalente, con valut

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