Normativa Edilizia Montemiletto

Normativa di Montemiletto — Panoramica

Il Comune di Montemiletto (Avellino) è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 5 del 4 marzo 2023. Lo strumento urbanistico articola il territorio secondo sistemi differenziati: centri storici con nuclei di primo impianto sottoposti a tutela e conservazione, nuclei urbani accentrati e insediamenti consolidati, aree specializzate commerciali e produttive, e territorio rurale-ambientale. La normativa prevede una classificazione tipologica dettagliata per gli elementi storici, dalle case coloniche ai palazzi, fino agli edifici rurali di matrice storica. Il PUC disciplina inoltre sette modalità di intervento edilizio, dalla manutenzione ordinaria alla nuova costruzione, e introduce strumenti perequativi per il completamento urbano. Particolare rilevanza assumono i sistemi di parchi territoriali, incluso il Parco Fluviale del Calore e il Parco Colle della Pietà, nonché le aree agricole di tutela ambientale. Le Norme Tecniche di Attuazione regolamentano parametri urbanistici ed edilizi, destinazioni d'uso, distanze e standard urbanistici secondo il D.M. 1444/68, garantendo una gestione equilibrata tra sviluppo urbano e conservazione paesaggistica.

Titoli abilitativi a Montemiletto

Nel Comune di Montemiletto (Avellino) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la classificazione nazionale prevista dal DPR 380/2001, come recepita nel Piano Urbanistico Comunale (PUC) approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 5 del 4 marzo 2023. Interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo (art. 6, DPR 380/2001), previa comunicazione all'Amministrazione comunale ove prevista dalla normativa vigente. Applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera (art. 6-bis, DPR 380/2001). Presentazione presso lo sportello unico dell'ente prima dell'inizio dei lavori. Richiesta per interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia di media entità, con effetto immediato salvo verifiche di conformità (art. 22, DPR 380/2001). Necessario per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e ampliamenti significativi (art. 10, DPR 380/2001

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