Normativa Edilizia Baradili

Normativa di Baradili — Panoramica

Il Comune di Baradili (Oristano, Sardegna) disciplina il proprio territorio attraverso il Piano Particolareggiato del Centro di antica e prima formazione, approvato in versione definitiva nel dicembre 2013. Questo strumento normativo si configura come piano di dettaglio dedicato specificamente al centro storico, sottoposto a verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (VAS). Il Piano Particolareggiato integra la propria disciplina con analisi approfondite di contesto ambientale, affrontando aspetti quali aria e fattori climatici, geologia, idrografia, biodiversità, gestione dei rifiuti, mobilità e infrastrutture. La normativa risulta coerente con il Piano Urbanistico Comunale, il Piano Urbanistico Provinciale, il Piano Paesaggistico Regionale e il Piano di Assetto Idrogeologico. Gli interventi previsti dal Piano si articolano secondo obiettivi specifici e azioni definite, orientate alla valorizzazione e alla gestione sostenibile del tessuto urbano storico, garantendo compatibilità ambientale e paesaggistica nelle trasformazioni edilizie autorizzate.

Titoli abilitativi a Baradili

Nel Comune di Baradili (Oristano, Sardegna), gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la normativa nazionale del DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica, con comunicazione preventiva al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi in zona centro storico soggetti a Piano Particolareggiato, come nel caso del centro di antica formazione di Baradili, dove è richiesta autorizzazione preventiva dell'Amministrazione comunale. La documentazione normativa comunale non evidenzia specificità locali ulteriori rispetto alla disciplina nazionale.

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