Normativa Edilizia Barge

Normativa di Barge — Panoramica

Il Comune di Barge (Cuneo, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale, approvato con Delibera C.C. n. 29 del 15 giugno 2018 e successivamente adeguato al Decreto Legislativo 10 giugno 2020 n. 48. Il regolamento recepisce l'intesa tra il Governo, le regioni e i comuni per l'adozione del regolamento edilizio tipo regionale, secondo la L.R. 19/1999 della Regione Piemonte. La struttura normativa prevede differenziazioni significative degli oneri di urbanizzazione in base alla tipologia di intervento e all'indice fondiario (ifn) o territoriale (it): gli interventi in tessuto edilizio esistente, incluse le ristrutturazioni, beneficiano di aliquote ridotte (€ 3,56-7,13 per mc), mentre le aree di espansione a destinazione turistica presentano oneri specifici (€ 4,27 per mc). Per gli edifici rurali e le aree a specifica destinazione, gli oneri raggiungono € 14,25 per mc. A decorrere dal 1° gennaio 2026, l'importo complessivo degli oneri di urbanizzazione è fissato a € 14,25, con articolazioni tariffarie che incentivano il recupero del patrimonio edilizio esistente rispetto alle nuove espansioni.

Titoli abilitativi a Barge

Nel Comune di Barge (CN) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, con comunicazione al Comune e asseverazione tecnica. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone già edificate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, nuova costruzione in aree di espansione, ristrutturazioni significative. Richiede istruttoria e rilascio autorizzativo. Il Comune applica oneri di urbanizzazione differenziati (2026): interventi in tessuto esistente € 3,56/mc; aree espansione turistica € 4,27/mc; nuova costruzione fino a € 16,99/mc secondo indice

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