Normativa Edilizia Borgomanero

Normativa di Borgomanero — Panoramica

Il Comune di Borgomanero è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adottato preliminarmente con Delibera di Consiglio Comunale n. 86 del 28 novembre 2011, seguendo l'iter procedurale avviato con Delibera Programmatica n. 3 del 30 gennaio 2009. La normativa comunale si caratterizza per una particolare attenzione ai vincoli paesaggistici e culturali, conformemente all'articolo 2.2 del Piano Territoriale Provinciale. Il territorio è suddiviso in ambiti nord e sud, ciascuno sottoposto a specifiche tutele: l'area di salvaguardia ambientale della Baraggiola e del Colle di San Michele, l'Alta Valle del Sizzone (oggetto di Decreto Ministeriale 01/08/1985), i torrenti e corsi d'acqua iscritti negli elenchi del Regio Decreto 1775/33, i nuclei di antico impianto, le zone a vincolo archeologico e i fontanili "Galeazza" e "Sciana". Ogni intervento progettuale deve verificare puntualmente l'effettiva dimensione, collocazione e riferimenti legislativi dei vincoli interessati, garantendo il rispetto delle fasce di protezione previste dalla normativa provinciale e nazionale.

Titoli abilitativi a Borgomanero

Nel Comune di Borgomanero (Novara, Piemonte) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo preventivo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per opere di nuova costruzione in zone già urbanizzate e interventi di ristrutturazione edilizia in conformità agli strumenti urbanistici vigenti. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo abilitativo principale per interventi di maggiore rilevanza, nuova costruzione in zone non urbanizzate, e opere in aree sottoposte a vincoli paesaggistici e culturali. Nel territorio comunale sono presenti significativi vincoli paesaggistici (area della Baraggiola e Colle di San Michele, Alta Valle del Sizzone, nuclei di antico impianto, zone archeologiche, fontanili) che comportano valutazioni specifiche nelle procedure autor

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