Normativa Edilizia Cerano

Normativa di Cerano — Panoramica

Il Comune di Cerano (Novara, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso la Variante Generale di P.R.G.C. (Piano Regolatore Generale Comunale), approvata con Norme Tecniche di Attuazione in gennaio 2022, e il Regolamento Edilizio vigente dal 25 settembre 2018 (D.C.C. n. 22). La normativa si articola secondo i principi della L.R. 56/77 della Regione Piemonte e definisce parametri urbanistici ed edilizi uniformi, inclusi indici di edificabilità territoriale e fondiaria, superficie territoriale e fondiaria. Il Piano include una classificazione acustica del territorio comunale, con zone articolate in classi da I a VI, dalle aree particolarmente protette alle aree esclusivamente industriali, garantendo compatibilità tra gli usi del suolo. Le Norme Tecniche disciplinano le condizioni generali per l'edificabilità, i tipi di intervento urbanistico, le destinazioni d'uso degli edifici e le relative modifiche. Questa struttura normativa fornisce ai progettisti e agli operatori del settore un quadro completo per la pianificazione e la realizzazione di interventi edilizi coerenti con gli obiettivi di sviluppo sostenibile del territorio.

Titoli abilitativi a Cerano

Nel Comune di Cerano (Novara, Piemonte) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (D.C.C. n. 22/2018). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in conformità agli strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi in difformità dagli strumenti urbanistici o in aree non pianificate, rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica ed edilizia. Il Regolamento Edilizio comunale specifica parametri e definizioni uniformi

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