Normativa Edilizia Novara

Normativa di Novara — Panoramica

I comuni della provincia di Novara hanno adottato regolamenti edilizi strutturati secondo principi uniformi, approvati tra il 2018 e il 2020. Il Comune di Cerano ha approvato il proprio regolamento con D.C.C. n. 22 del 25 settembre 2018, seguito dal Comune di Meina (D.C.C. n. 29 del 15 novembre 2018, con successive modifiche nel 2019 e 2020) e dal Comune di Suno (D.C.C. n. 46 del 28 novembre 2018, modificato nel 2019). Questi regolamenti disciplinano l'attività edilizia attraverso definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, articolati nella Parte Prima dedicata ai principi generali. La normativa introduce concetti fondamentali quali la superficie territoriale (ST), la superficie fondiaria (SF) e gli indici di edificabilità territoriale (IT) e fondiaria (IF), misurati in metri quadrati secondo le previsioni dei rispettivi PRG. Tale impostazione consente una gestione coerente del territorio provinciale, garantendo trasparenza e uniformità nelle procedure autorizzative per architetti e progettisti operanti nell'ambito novarese.

Titoli abilitativi a Novara

Nel territorio novarese, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera non soggette ad autorizzazione. Non richiede titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione leggera. Presentata al Comune prima dell'inizio lavori, con asseverazione del professionista. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già edificate e interventi di rilevante entità. Consente l'avvio immediato dei lavori, salvo verifiche comunali successive. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone vincolate. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. I comuni novaresi (Cerano, Meina, Suno) applicano questi titoli secondo i rispettivi regolamenti edilizi

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