Name: Documenti normativi Busso
Creator: Comune di Busso
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Busso?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Busso variano in base alla zona territoriale: nelle zone C) è di 15 m, nelle zone D) di 10 m, nelle zone E) di 7,50 m, e nelle zone F) di 15 m, secondo il DM 1444/1968 art. 8. Nel Piano Regolatore Generale del Comune di Busso sono inoltre previste specifiche limitazioni per ambiti particolari, come l'altezza massima in gronda di 14,50 m con possibilità di utilizzo abitativo del sottotetto in determinate aree, o altezze massime di 4,00 m in gronda e 6,00 m al colmo in altri ambiti contrassegnati.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Busso?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene una definizione esplicita di come calcolare l'indice di edificabilità generale a Busso. Sebbene siano presenti diversi indici specifici per zone differenti (Rc, Iz, V, Uf) applicati in varie aree del Piano Regolatore Generale, manca la metodologia generale di calcolo dell'indice di edificabilità complessivo del comune.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Busso?

Accepted Answer

Secondo l'art. 22 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), gli interventi realizzabili mediante Segnalazione Certificata di Inizio Attività devono essere conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente nel Comune di Busso. Il contesto normativo fornito non specifica ulteriori dettagli procedurali sulla documentazione tecnica e amministrativa richiesta per la presentazione della SCIA.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Busso?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui vincoli paesaggistici del Comune di Busso. Sebbene il Piano Regolatore Generale menzioni aree di "preminente valore ambientale e panoramico" dove sono ammesse solo utilizzazioni volte alla conservazione dell'ambiente naturale, non sono identificate le zone specifiche soggette a vincolo paesaggistico nel territorio comunale.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Busso?

Accepted Answer

Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Busso, la distanza minima dai confini di proprietà è generalmente quella ammessa dal Codice Civile (Fonte 4, norme tecniche di attuazione). Tuttavia, per specifiche aree, il PRG prevede una distanza minima dai confini misurata a raggio di m. 5,00 (Fonte 6, norme tecniche di attuazione). In caso di edifici preesistenti sul fronte stradale a distanza inferiore, è consentita l'edificazione sul confine stradale (Fonte 5, norme tecniche di attuazione).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Busso?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), il contributo per il rilascio del permesso di costruire è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al momento del rilascio del permesso (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Busso?

Accepted Answer

Secondo l'art. 10 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Il Piano Regolatore Generale di Busso specifica inoltre che ogni intervento di nuova costruzione o che comporti opere su parti strutturali deve essere preceduto da parere favorevole di perizia geologica e geotecnica redatta da tecnico abilitato.

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