Normativa Edilizia Montenero di Bisaccia

Normativa di Montenero di Bisaccia — Panoramica

Il comune di Montenero di Bisaccia (Campobasso, Molise) articola il proprio assetto urbanistico attraverso una classificazione zonale differenziata, comprendente zone di tipo B e molteplici zone di tipo C (da C2 a C14), ciascuna con specifiche destinazioni d'uso e parametri edilizi. Le zone B sono destinate prevalentemente a consolidamento urbano, mentre le zone C rappresentano aree di espansione residenziale e produttiva, caratterizzate da diverse intensità edificatorie e indici di utilizzazione del suolo. La normativa regola dettagliatamente gli indici di densità edilizia, le altezze massime consentite, le distanze dai confini e le percentuali di superficie permeabile, garantendo una pianificazione coerente con le caratteristiche morfologiche e socioeconomiche del territorio. Questa struttura zonale consente una gestione flessibile dello sviluppo urbano, distinguendo tra aree consolidate e settori destinati alla crescita controllata, favorendo al contempo la sostenibilità ambientale attraverso prescrizioni sulla permeabilità e sulla qualità degli spazi pubblici.

Titoli abilitativi a Montenero di Bisaccia

Nel Comune di Montenero di Bisaccia si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, con comunicazione al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie normate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Le zone territoriali del Comune (B, C2-C14) prevedono destinazioni d'uso differenziate. Per interventi specifici consultare gli strumenti urbanistici locali e le tabelle di zonizzazione.

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