Normativa Edilizia Carassai

Normativa di Carassai — Panoramica

Il Comune di Carassai (Ascoli Piceno) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale nella Variante 1/2014, adottato definitivamente con Delibera del Consiglio Comunale n. 7 del 29 aprile 2016 e successivamente adeguato ai rilievi della Provincia con Decreto n. 21 del 2 marzo 2017. La struttura urbanistica del territorio identifica zone agricole come ambito prevalente, per le quali è stata elaborata una specifica disciplina normativa dedicata al censimento e alla regolamentazione dei fabbricati rurali, in conformità all'articolo 15 della Legge Regionale Marche n. 13/1990. Le Norme Tecniche di Attuazione costituiscono lo strumento principale di governo del territorio, articolando le destinazioni d'uso e i parametri costruttivi secondo le diverse zone individuate negli elaborati cartografici. La normativa vigente, redatta dall'Arch. Mario Pistonesi e gestita dal Tecnico Comunale Geom. Mario Tomassetti, rappresenta il riferimento obbligatorio per progettisti e operatori del settore edile che operano nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Carassai

Nel Comune di Carassai, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con il regime semplificato, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone agricole, come disciplinato dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG Variante 1/2014. Richiede istruttoria completa e rilascio formale. Per interventi in zona agricola, si applicano le specifiche disposizioni del Censimento dei Fabbricati in Zona Agricola

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