Normativa Edilizia Carinola

Normativa di Carinola — Panoramica

Il Comune di Carinola (Caserta, Campania) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano Urbanistico Comunale (PUC), strumento di pianificazione generale che sostituisce il precedente PRG. Le Norme Tecniche di Attuazione del PUC, redatte dal dott. ing. Domenico Martullo, costituiscono il riferimento normativo vincolante per progettisti e operatori del settore. Il territorio comunale è suddiviso in zone omogenee con destinazioni d'uso specifiche, secondo quanto disciplinato dal Titolo II delle NTA. La normativa regola le trasformazioni edilizie attraverso categorie definite (restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione, ampliamento, nuova costruzione), parametri urbanistici ed edilizi, nonché distanze minime dalle strade. L'attuazione del PUC avviene mediante Piani Urbanistici Attuativi (PUA) o intervento edilizio diretto. Particolare rilievo assumono le disposizioni relative alle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, ai vincoli di tutela (corsi d'acqua, pozzi acquedottistici) e alla disciplina degli edifici preesistenti. La normativa garantisce coerenza tra pianificazione generale e interventi edilizi specifici, assicurando qualità urbana e sostenibilità territoriale.

Titoli abilitativi a Carinola

Nel Comune di Carinola (Caserta) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere interne di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza quali ampliamenti, demolizioni con ricostruzione e ristrutturazione urbanistica, con avvio immediato dei lavori salvo silenzio-assenso dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, interventi di trasformazione urbanistica e edilizia significativa, richiedente istruttoria preventiva e rilascio formale da parte del Comune. La classificazione degli interventi segue le definizioni contenute nel PUC di Carinola, in conformità alla normativa regionale campana.

Altri comuni in provincia di Caserta