Normativa Edilizia Castelvetrano

Normativa di Castelvetrano — Panoramica

Il Comune di Castelvetrano opera secondo un quadro normativo articolato su due strumenti fondamentali: il Piano Regolatore Generale (PRG), adottato con deliberazioni del Consiglio Comunale n. 123 del 29 giugno 1994 e n. 133 del 31 ottobre 1995, approvato dal CO.RE.CO., e il Regolamento Edilizio, anch'esso approvato con deliberazione n. 123 del 29 giugno 1994. Il PRG, sottoposto a successivi aggiornamenti (ultimo del 20 aprile 2000), disciplina l'assetto territoriale e urbanistico attraverso Norme di Attuazione che regolano le diverse zone urbanistiche. Nel 2015, con delibera del Commissario ad acta n. 70 del 21 luglio, è stata avviata la redazione di un nuovo Piano Regolatore Generale, seguendo le procedure previste dalla Legge Regionale 15/91 e successive modificazioni. Il Regolamento Edilizio vigente norma l'attività costruttiva edilizia, le urbanizzazioni e le lottizzazioni che modificano l'ambiente urbano e territoriale. Questo assetto normativo garantisce il controllo dello sviluppo edilizio e la coerenza con le politiche di pianificazione territoriale regionale siciliana.

Titoli abilitativi a Castelvetrano

Nel Comune di Castelvetrano (Trapani) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Delibera C.C. n. 123 del 29/06/1994), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo, previa comunicazione al Comune ove prevista. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): nuove costruzioni in zone già urbanizzate, ampliamenti e mutamenti di destinazione d'uso, realizzabili previa comunicazione al Comune con progetto e certificazioni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi in zone non urbanizzate, opere di rilevante impatto urbanistico e costruzioni in aree vincolate, richiedenti autorizzazione preventiva dell'Amministrazione comunale.

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