Normativa Edilizia Cherasco

Normativa di Cherasco — Panoramica

Il Comune di Cherasco si dota di una struttura normativa articolata su due strumenti fondamentali: il Regolamento Edilizio, approvato con Delibera C.C. n. 22 del 18 marzo 2010, e il Piano Regolatore Generale, sottoposto a revisione mediante Variante Parziale 18R. La disciplina urbanistica è organizzata secondo titoli tematici che affrontano disposizioni generali, adempimenti amministrativi e tecnici, nonché parametri edilizi e urbanistici. Il PRG definisce le zone urbanistiche attraverso indici specifici e normative dedicate agli insediamenti commerciali, stabilendo distanze minime tra fabbricati, dai confini di proprietà e dalle strade. La gestione degli interventi edilizi prevede una classificazione articolata: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Particolare attenzione è riservata agli edifici industriali esistenti in contrasto con la destinazione di zona e all'adeguamento delle opere preesistenti. La procedura amministrativa contempla il rilascio di permessi di costruire, certificati urbanistici e di destinazione urbanistica, con il supporto della Commissione Edilizia. I parametri edilizi regolano altezze dei fronti e delle costruzioni secondo specifiche disposizioni tecniche.

Titoli abilitativi a Cherasco

Nel Comune di Cherasco (CN) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Delibera C.C. n. 22/2010), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera ampliata, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale piemontese, con certificazione tecnica e inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedura amministrativa preventiva e rilascio formale dell'autorizzazione. Il Regolamento comunale disciplina inoltre il Certificato Urbanistico (C.U.) e il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U

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