Normativa Edilizia Chieri

Normativa di Chieri — Panoramica

Il Comune di Chieri si dota di un Piano Regolatore Generale approvato con Deliberazione della Giunta Regionale n. 36–19211 del 19 maggio 1997, successivamente coordinato con le modifiche regionali e aggiornato attraverso varianti parziali e strutturali, con ultimo aggiornamento alla Variante Parziale n° 35 (luglio 2022). Lo strumento urbanistico è disciplinato dalle Norme Tecniche di Attuazione, che definiscono le finalità e i contenuti del piano, l'estensione e l'efficacia delle disposizioni, nonché le modalità di attuazione territoriale. Il Regolamento Edilizio Comunale, modificato nel 2012, introduce disposizioni specifiche per l'occupazione di suolo pubblico con manufatti e elementi di arredo urbano, dehors e chioschi, con particolare attenzione alla semplificazione e velocizzazione delle procedure autorizzative per gli esercizi commerciali. L'Amministrazione favorisce lo sviluppo economico locale attraverso l'incentivazione dei dehors, anche nel periodo invernale, equiparando i procedimenti autorizzativi su suolo pubblico a quelli su aree private, con specifiche tecniche definite per pedane, elementi di delimitazione e coperture.

Titoli abilitativi a Chieri

Nel Comune di Chieri sono applicabili i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza alcun titolo autorizzativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzazione di pertinenze edilizie e altre opere comunicate al Comune con dichiarazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie leggere e mutamenti di destinazione d'uso, con avvio immediato dei lavori subordinato a controlli successivi dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, richiedente istruttoria preventiva e rilascio formale. Il Regolamento Edilizio Comunale di Chieri (2012) enfatizza la semplificazione procedimentale per attività commerciali, in particolare per dehors su suolo pubblico, equiparando i procedimenti autorizzativi a quelli su aree private al fine di favorire lo sviluppo economico locale e la vivacizzazione urbana.

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