Normativa Edilizia Rivoli

Normativa di Rivoli — Panoramica

Il Comune di Rivoli (Città Metropolitana di Torino) disciplina l'attività edilizia attraverso un Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) sottoposto a revisione secondo l'articolo 17 della L.R. 56/77. La Variante n. 1S/2003, approvata definitivamente con deliberazione del Consiglio Comunale n. 47 del 15 aprile 2005, rappresenta il quadro normativo vigente per la pianificazione territoriale. Il Regolamento Edilizio comunale, strutturato in una Parte Prima dedicata ai principi generali e alla disciplina dell'attività edilizia, contiene le definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, fornendo ai progettisti e ai professionisti le specifiche tecniche necessarie per l'esercizio dell'attività costruttiva. La normativa comunale si inserisce nel contesto della legislazione urbanistica piemontese e metropolitana, garantendo coerenza tra gli strumenti di pianificazione territoriale e la regolamentazione delle opere edilizie. I professionisti devono fare riferimento alle Norme di Attuazione del PRGC e alle disposizioni del Regolamento Edilizio vigente per la corretta progettazione e realizzazione degli interventi.

Titoli abilitativi a Rivoli

Nel Comune di Rivoli trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera non soggette a controllo preventivo. Realizzabili senza titolo, con semplice comunicazione al Comune ove prevista. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Presentata al Comune prima dell'inizio lavori, con documentazione tecnica e asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in zone già edificate, previa verifica di conformità urbanistica e edilizia. Consente inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): richiesto per interventi di maggiore rilevanza, nuova costruzione in zone non edificate e opere in aree vincolate. Rilasciato previa istruttoria e verifica di conformità al

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