Normativa Edilizia Costigliole Saluzzo

Normativa di Costigliole Saluzzo — Panoramica

Il Comune di Costigliole Saluzzo si dota di un assetto normativo strutturato su due strumenti fondamentali: il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adottato preliminarmente con Delibera Consiliare n. 34 del 27 settembre 2006, e il Regolamento Edilizio Comunale, conforme al regolamento tipo regionale piemontese recepito con D.C.R. n. 247-45856 del 28 novembre 2017. Le Norme Tecniche di Attuazione del PRGC disciplinano la classificazione delle aree normative, i parametri urbanistici ed edilizi, le destinazioni d'uso e i tipi di intervento ammessi. Particolare rilevanza assume la previsione di aree urbane di completamento residenziale misto, coerente con la configurazione pedemontana del territorio, situato tra la pianura collegante Saluzzo e Cuneo e gli ambiti montani della Val Varaita. La normativa regola inoltre i vincoli alla edificazione, gli strumenti urbanistici esecutivi, le procedure di permesso di costruire e DIA, nonché le condizioni per il rilascio delle concessioni e l'agibilità delle opere, garantendo un controllo sistematico dell'attività edificatoria comunale.

Titoli abilitativi a Costigliole Saluzzo

Nel Comune di Costigliole Saluzzo (CN) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, previa comunicazione al Comune con progetti e certificazioni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica ed edilizia, ristrutturazioni radicali, nuove costruzioni in aree non semplificate, rilasciato dal Comune previo istruttoria e verifica di conformità agli strumenti urbanistici comunali (PRG e NTA).

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