Normativa Edilizia Delia

Normativa di Delia — Panoramica

Il Comune di Delia si conforma al Regolamento Edilizio ed Urbanistico approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 53 del 29 luglio 2005, strumento normativo che disciplina l'attività edilizia e urbanistica sul territorio comunale. Il regolamento articola gli interventi edilizi secondo una classificazione dettagliata: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria, al restauro scientifico e conservativo, fino alla ristrutturazione edilizia e alla nuova costruzione. Particolare rilevanza assume la Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio, organo consultivo preposto alla valutazione qualitativa dei progetti. I procedimenti abilitativi si articolano attraverso l'attività edilizia libera, la Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) e il Permesso di Costruire, con possibilità di permessi convenzionati, in deroga e in sanatoria. Il regolamento disciplina inoltre i Piani Urbanistici Attuativi, sia di iniziativa pubblica che privata, e prevede specifiche procedure di controllo durante l'esecuzione dei lavori e al loro completamento, incluso il rilascio del certificato di conformità edilizia e agibilità.

Titoli abilitativi a Delia

Nel Comune di Delia (Caltanissetta, Sicilia) gli interventi edilizi sono disciplinati da quattro categorie di titoli abilitativi, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità realizzabili senza preventiva comunicazione, secondo l'art. 22 del Regolamento Edilizio locale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione al Comune e decorrenza automatica. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, già D.I.A., art. 22 DPR 380/2001): richiesta per interventi di media entità quali ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni in zone specifiche, disciplinata dagli artt. 29-33 del Regolamento. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi significativi, secondo artt. 34-44 del Regolamento, con istruttoria e rilascio da parte dell'Amministrazione.

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