Normativa Edilizia Doberdò del Lago

Normativa di Doberdò del Lago — Panoramica

Il Comune di Doberdò del Lago è disciplinato dal Regolamento Edilizio approvato il 25 ottobre 2017, che regola le attività di costruzione e trasformazione fisica e funzionale delle opere edilizie secondo la LR 19/2009 del Friuli-Venezia Giulia. Il regolamento definisce le competenze della Commissione Edilizia Comunale, le procedure per il rilascio dei certificati di destinazione urbanistica e i requisiti tecnico-architettonici delle costruzioni. Particolare attenzione è dedicata agli spazi pubblici e privati, con normative specifiche su marciapiedi, parcheggi, recinzioni e sistemazioni esterne. Il regolamento include disposizioni dettagliate sulla salubrità edilizia, affrontando requisiti igienici, termici, acustici e protezione dall'inquinamento da radon e luminoso. Rilevante è la sezione sulla sostenibilità, che prescrive l'orientamento ottimale degli edifici, l'isolamento termico dell'involucro, l'illuminazione efficiente e l'obbligo di impianti solari termici e fotovoltaici. Sono inoltre regolamentati l'uso sostenibile della risorsa idrica e la gestione delle acque meteoriche, con schede esplicative dedicate a serre solari e tetti giardino.

Titoli abilitativi a Doberdò del Lago

Nel Comune di Doberdò del Lago si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con avvio immediato dei lavori e successivo controllo comunale. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone vincolate, subordinato a valutazione della Commissione edilizia comunale. È previsto il contributo per il rilascio del permesso secondo le modalità disciplinate dal regolamento locale (art. 2.1.6). Il Comune applica inoltre procedure specifiche per convenzioni e garanzie relative a Piani attuativi comunali e Permessi convenzionati (art. 2.1.5), nonché disposizioni per interventi urgenti o indifferibili (art. 2.1.4).

Altri comuni in provincia di Gorizia