Normativa Edilizia Dronero

Normativa di Dronero — Panoramica

Il Comune di Dronero (Cuneo, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio conforme alla normativa regionale piemontese e un Piano Regolatore Generale (PRG) le cui Norme Tecniche di Attuazione risultano aggiornate al 12 marzo 2023. La struttura urbanistica si articola in molteplici zone: insediamenti residenziali storici (R1 Centro Storico), nuclei residenziali ordinari da mantenere, ristrutturare o completare (R2-R26), insediamenti residenziali montani di origine rurale (RM), aree per servizi (S-P), insediamenti per attività sovracomunali (F), aree agricole di pianura e montane (H1-H2), nuclei edificati in zona agricola (NH1) e aree inedificabili (AI). Il Regolamento Edilizio, recepito secondo la D.C.R. 28/11/2017 n. 247-45856, definisce parametri edilizi specifici quali altezza dei fronti (Hf), altezza totale (H), numero piani (Np), distanze tra costruzioni (D) e dal confine stradale (Ds), e superficie coperta (Sc). Particolare attenzione è dedicata alla salvaguardia dei beni culturali e dei caratteri ambientali secondo l'articolo 24 della L.U.R., riflettendo l'importanza del contesto montano locale.

Titoli abilitativi a Dronero

Nel Comune di Dronero (Cuneo) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale, conforme al tipo regionale piemontese. I titoli abilitativi sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e nuove costruzioni in zone specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone vincolate, con rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. La classificazione zonale (R1 Centro Storico, R2-R26 residenziali, RM montane, H agricole, ecc.) determina il titolo applicabile secondo le Norme Tecniche di Attuazione vigenti.

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