Normativa Edilizia Francavilla al Mare
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Normativa di Francavilla al Mare — Panoramica
Il Comune di Francavilla al Mare (Chieti, Abruzzo) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con delibere del Consiglio Comunale a partire dal 2005 (delibere n° 30 del 23/03/2005, n° 107 del 09/08/2005, n° 125 del 29/09/2005, n° 36 del 14/03/2006 e n° 8 del 31/01/2008). Il regolamento si articola in norme generali che definiscono la natura degli interventi edilizi e istituisce lo Sportello Unico per l'Edilizia quale punto di riferimento centralizzato per i procedimenti autorizzativi. La normativa classifica gli interventi secondo tre categorie principali: attività edilizia libera, interventi subordinati a Permesso di Costruire e interventi eseguibili mediante Denuncia Inizio Attività (D.I.A.). Il quadro normativo regola inoltre i titoli abilitativi e identifica i soggetti aventi titolo a presentare istanze, garantendo trasparenza e semplificazione amministrativa. Questa struttura consente una gestione ordinata dell'edilizia comunale, bilanciando le esigenze di sviluppo territoriale con il controllo urbanistico.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Francavilla al Mare indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Regolamento Edilizio | 67 | 17 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 67 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Francavilla al Mare
Nel Comune di Francavilla al Mare (Chieti) operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune e asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione del territorio, con procedimento autorizzativo completo e rilascio di titolo preventivo. Il Comune, tramite lo Sportello Unico per l'Edilizia, gestisce centralizzatamente le istanze secondo le procedure previste dal Regolamento Edilizio locale.
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