Normativa Edilizia Gaiarine
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Normativa di Gaiarine — Panoramica
Il Comune di Gaiarine (Treviso) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.), approvato nel dicembre 2013, e il Regolamento Edilizio vigente dal 27 maggio 2020. La normativa si articola su principi generali e tutele specifiche, includendo vincoli archeologici, monumentali e sismici secondo il D.Lgs. 42/2004 e l'O.P.C.M. 3274/2003. Particolare attenzione è dedicata ai centri storici, alla compatibilità idraulica e alle fasce di rispetto per infrastrutture critiche (elettrodotti, metanodotti, impianti di comunicazione). Il P.A.T. identifica invarianti di natura storico-monumentale, architettonica e archeologica, nonché aree di fragilità geologica e sismica. La trasformabilità territoriale è regolata attraverso ambiti di urbanizzazione consolidata, aree di riqualificazione urbana e ambientale, e linee preferenziali di sviluppo insediativo. L'amministrazione garantisce l'accesso ai procedimenti edilizi mediante lo Sportello Unico Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati secondo disposizioni procedurali specifiche e controlli a campione.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Gaiarine indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| NTA | 65 | 18 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 64 | 18 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Gaiarine
Nel Comune di Gaiarine, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera consiliare 27/05/2020). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, subordinati a verifica di conformità urbanistica e sismica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, richiedenti istruttoria comunale e rilascio formale. Il Regolamento Edilizio comunale, attraverso lo Sportello Unico Edilizia (SUE), coordina i procedimenti e disciplina le modalità operative secondo la normativa regionale veneta e nazionale.
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