Normativa Edilizia Galatina

Normativa di Galatina — Panoramica

Il Comune di Galatina (Lecce, Puglia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 14 del 21 marzo 2023, adeguato allo schema tipo della Regione Puglia (D.G.R. n. 2250/2017). Lo strumento normativo si articola su due pilastri: il Piano Urbanistico Generale (PUG) con relative Norme Tecniche di Attuazione, e il Regolamento Edilizio vero e proprio. Le NTA definiscono gli indici urbanistici fondamentali—superficie territoriale, indice di fabbricabilità territoriale e fondiaria, densità territoriale, altezze massime, distanze dai confini e rapporti di copertura—nonché le dotazioni di parcheggi, verde privato e pubblico, e le aree di rispetto. Il Regolamento Edilizio disciplina i principi generali, la procedura di permesso di costruire, le competenze della Commissione Urbanistico-Edilizia e lo Sportello Unico per l'Edilizia. La normativa richiede il rispetto delle leggi vigenti e della pianificazione sovraordinata, garantendo coerenza tra interventi diretti e strumenti urbanistici di livello superiore.

Titoli abilitativi a Galatina

Nel Comune di Galatina, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con D.C.C. n. 14 del 21.03.2023), in conformità al DPR 380/2001 e allo schema tipo della Regione Puglia (D.G.R. n. 2250/2017). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili previa segnalazione al Comune, con decorrenza immediata salvo verifiche di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e ampliamenti significativi, subordinati a rilascio preventivo del titolo da parte dell'Amministrazione comunale

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