Normativa Edilizia Trepuzzi

Normativa di Trepuzzi — Panoramica

Il Comune di Trepuzzi (Lecce, Puglia) si dota di un Piano Urbanistico Generale (PUG) quale strumento principale di governo del territorio, corredato da specifiche Norme Tecniche di Attuazione e da un Regolamento Edilizio Comunale. Il PUG definisce il nuovo assetto urbanistico-insediativo del territorio, stabilendo gli obiettivi strategici e il modello di sviluppo locale. Il Regolamento Urbanistico Comunale articola le disposizioni attraverso titoli dedicati alle generalità, ai caratteri del piano, alla sua attuazione e alle modalità di variante. Il Regolamento Edilizio, strutturato in parti dedicate alle disposizioni generali e alla natura e agli scopi normativi, disciplina le procedure costruttive e le modalità di intervento sul patrimonio edilizio. La normativa prevede norme transitorie e specifiche modalità di entrata in vigore, garantendo continuità amministrativa. Questo quadro normativo integrato consente al Comune di regolamentare in modo coerente sia la pianificazione strategica che l'attuazione operativa degli interventi edilizi, assicurando conformità alle competenze comunali e ai rapporti con la pianificazione territoriale sovraordinata.

Titoli abilitativi a Trepuzzi

Nel Comune di Trepuzzi, gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001, articolata in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): necessaria per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a condizioni. Consente l'inizio immediato dei lavori, salvo verifiche successive dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale prima dell'avvio dei lavori. Il Regolamento Edilizio comunale di

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