Normativa Edilizia Squinzano
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Normativa di Squinzano — Panoramica
Il Comune di Squinzano disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 93 del 1983 e n. 12 del 1989. La normativa regola ogni trasformazione, anche temporanea, del territorio comunale in conformità alle leggi statali e regionali vigenti, nonché alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali. Il Regolamento definisce dettagliatamente le tipologie di intervento edilizio: nuova costruzione (edifici e manufatti su aree libere o da demolizione), demolizione, ricostruzione secondo le prescrizioni di zona, ampliamento (verticale mediante sopralzo o orizzontale), e manutenzione ordinaria. Quest'ultima categoria comprende opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione di finiture e impianti tecnologici che non alterano le caratteristiche strutturali originarie dell'immobile, quali tinteggiature, pavimenti, coperture e grondaie. Ogni intervento deve rispettare le cartografie e norme di attuazione degli strumenti urbanistici vigenti, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale e realizzazione edilizia.
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Domande frequenti
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Titoli abilitativi a Squinzano
Nel Comune di Squinzano (Lecce) ogni attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio comunale (D.C.C. nn. 93/1983 e 12/1989) in conformità alle leggi statali e regionali. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria esclusi da autorizzazione, quali riparazioni, rifacimenti di tinteggiature, sostituzioni di pavimenti e rivestimenti interni, manutenzione di coperture e grondaie, senza alterazione della struttura originaria. CILA (art. 6-bis, DPR 380/2001): comunicazione per interventi di edilizia libera e attività non soggette a permesso, con deposito presso l'ufficio tecnico comunale. SCIA (art. 22, DPR 380/2001): segnalazione certificata di inizio attività per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, con effetto immediato. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): autorizzazione obbligatoria per nuove costruzioni, demolizioni, ricostruzioni, ampliamenti e sopraelevazioni, rilasciata dal Comune previa verifica di conformità urbanistica ed edilizia.
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