Normativa Edilizia Gallarate

Normativa di Gallarate — Panoramica

Il Comune di Gallarate disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT) in Variante Generale e il Regolamento Edilizio, redatto in ottobre 2008 in conformità alla Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12 "Legge per il governo del territorio". Lo strumento pianificatorio si articola nei tre documenti costitutivi del PGT: il Documento di Piano, il Piano dei Servizi e il Piano delle Regole, che definiscono le strategie di sviluppo e le destinazioni d'uso del territorio comunale. Il Regolamento Edilizio disciplina le modalità di presentazione e compilazione dei progetti di opere edilizie, le qualifiche dei richiedenti, progettisti e direttori dei lavori, nonché le comunicazioni con lo Sportello Unico dell'Edilizia. Particolare attenzione è dedicata agli elaborati progettuali e alle procedure per il conseguimento del Certificato di Agibilità. La normativa si configura come strumento organico per garantire la qualità progettuale e il corretto governo del territorio comunale, in linea con i principi della pianificazione territoriale lombarda.

Titoli abilitativi a Gallarate

Nel Comune di Gallarate si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del progettista. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per opere di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di maggiore rilevanza, subordinato a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Le procedure sono gestite attraverso lo Sportello Unico dell'Edilizia secondo le modalità indicate nel Regolamento Edilizio comunale (ottobre 2008) e nel Piano di Governo del Territorio, in conformità alla Legge Regionale Lombardia 12/2005.

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